4. Большое количество «запасных» комнатушек, таких как «будущая» игровая, универсальная, сигарная априори звучат заманчиво и интересно. Вот только нужно быть готовым солидно потратиться на неиспользуемые или частично используемые, помещения. Их придется не только возвести, отделать, подключить ко всем коммуникациям, но и обслуживать: отапливать, убирать и платить налог за квадратные метры!
Проектируйте только те комнаты, которые будут востребованы и целесообразны для Вас и Вашей семьи. Что хорошего в пустующей сигарной, где Ваша жена хранит коробки из-под обуви и платья прошлой коллекции Gucci? Или выстроенный спортзал за огромные деньги пустует и служит гардеробом или складом постиранных вещей. Проще изначально спроектировать прачечные и гардеробные комнаты, без излишних затрат и сложностей.
5. Основные принципы освещения как внутри, так и снаружи особняка желательно продумать на этапе проектирования. Приборы освещения и розетки надлежит, не только расставить именно в нужном Вам месте, но и в достаточном количестве. Нельзя выпускать из виду и то, что естественный свет необходим и обязан быть превалирующим.
Ландшафтная иллюминация и разводка проводов также должна быть продумана на этапе разработки прожекта, чтобы не пришлось ничего ломать и перекапывать!
Дом «под ключ» это сложный комплекс усилий и трудов различных спецов и мастеров, и кому доверить это занятие, Вам надобно твердо знать и правильно решить. Руководствуясь следующими принципами, Вам будет проще подобрать строительную фирму:
- Важно побывать на стройплощадке и увидеть воочию «плоды» деятельности людей, оценить уже выполненные и только строящиеся объекты.
- Познакомиться с персоналом компании, с теми, кто «делает погоду» на стройке: прораб, бригадиры и мастера. Только так вы убедитесь в их квалификации и поймете кто будет работать и у Вас!
- Проверить документы строительной фирмы, их разрешения, допуски и «КВЕДЫ», и договора.
- Получить контакты или вживую (при согласии обеих сторон) встретиться с прошлыми клиентами компании и задать все« неудобные» вопросы!
- И наконец потребовать полноценную и внятную смету, в которой есть полная экспликация стройматериалов и этапов работ. Знайте, что если перед Вами настоящий профи, то он не только разъяснит все аспекты расчетов, но и защитит их при необходимости!